Удобный и многофункциональный тип загородной постройки — один из самых перспективных видов архитектурных объектов среди жителей, желающих купить или построить себе загородный дом.
Проект загородного дома с гаражом для двух машин «Тула» (12.7х15.2)
Цена под ключ — 4.477.000 руб.
Размеры 12.7 х 15.2 м. Общая площадь – 223.85 кв.м. Предусмотрены четыре спальни (одна на первом этаже), кабинет, просторная гостиная совмещенная с кухней, 2 санузла, гардеробная, котельная, терраса 24.26 кв.м, гараж на 2 машины.
- Дом возможно построить из профилированного бруса, оцилиндрованного бревна и в каркасном исполнении
- Возможен индивидуальный вариант планировки дома с баней.
Планировка дома
- Особенностью проекта дома является наличие пяти просторных помещений, которые возможно использовать, как спальни - отличный вариант для большой семьи. В данном проекте одно из этих помещений мы предлагаем оборудовать под рабочее место - кабинет на втором этаже
1 этаж - 141.97 кв.м. На первом этаже расположены: прихожая 8.68 м², кухня-гостиная 34.83 м², котельную 6.18 м², санузел 4.47 м², холл 6.21 м², гостевая комната 17.68 м², терраса 24.26 м², гараж 39.66 м².
2 этаж - 81.88 кв.м. Холл 4.82 м², три спальни по 15.46, 16.96 и 17.27 м², кабинет 10.95 м², гардеробная 5.9 м², санузел 5.13 м², балкон 5.39 м².
Комплектация дома
Фундамент:
Свайный + для жесткости каркаса обвязка брусом 100х150 мм
Расчёт отдельный ( железо-бетонный).
Основание дома:
Основание из пиленого бруса естественной влажности размером 100×150 мм (+ антисептирование). Изоляция с фундаментом - гидроизол.
Каркас наружных стен:
Каркас наружных стен изготавливается из пиленого бруса 50×200 мм, расстояние между стойками каркаса 580 мм.
Каркас перегородок:
Каркас перегородок изготавливается из пиленого бруса размером 50×100 мм, расстояние между стойками каркаса перегородок 580 мм.
Высота этажей:
Высота первого этажа в чистоте (от пола до потолка) — 2800 мм
Высота мансардного этажа в чистоте (от пола до потолка) — 2600 мм
Половые лаги:
Половые лаги первого этажа изготавливаются из пиленого бруса размером 100×150 мм , расстояние между лагами 580 мм.
Перекрытие первого этажа:
Лаги потолка первого этажа изготавливаются из пиленого бруса размером 100×150 мм, расстояние между лагами 580 мм.
Перекрытие второго этажа:
Балки потолка второго этажа изготавливаются из пиленого бруса размером 50×150 мм, расстояние между лагами 580 мм.
Полы:
Черновые полы изготавливаются из обрезной доски размером 25×100 (150), возможно OSB – 9 мм
Половая шпунтованная доска "35" мм
Возможен паркет, ламинат, теплые полы – индивидуальный расчет.
Утепление:
Утепление пола первого этажа 150 мм плитным базальтовым утеплителем.
Утепление наружных стен 150 мм плитным базальтовым утеплителем
Шумоизоляция меж этажного перекрытия 100 мм плитным утеплителем.
Утепление потолка второго этажа 150 мм плитным утеплителем.
Шумоизоляция перегородок 100 мм плитным утеплителем плотностью
Паро-влагозащитные материалы:
Гидроизоляционная ветрозащитная паропроницаемая мембрана марки Изоспан А укладывается с внешней стороны утеплителя.
Монтаж производится шероховатой стороной к утеплителю, нахлёст 15-20 см.
Пароизоляция марки Изоспан В укладывается с внутренней стороны утеплителя. Монтаж производится гладкой стороной к утеплителю, нахлёст 15-20 см с проклеиванием монтажной лентой в качестве герметизации.
Гидроизоляция повышенной прочности марки Изоспан D укладывается в месте подкровельного покрытия.
Монтаж производится с нахлёстом 15-20 см.
Изоляция перегородок — крафт-бумага.
Отделка:
Наружная черновая отделка стен, фронтонов OSB толщиной 9 мм.
Отделка наружных стен — Фасадные Термопанели
Отделка внутренних стен, перегородок, евровагонка (сорт А,Б).
Отделка потолков вагонкой камерной сушки шириной 90 мм (сорт А,Б).
Гипсокартон – индивидуальный расчет
Плинтус и наличник заводской.
Лестница. Техническая (расчёт по выбору лестницы)
Стропильная конструкция:
Изготавливается из пиленого бруса естественной влажности размером 50×150 мм, расстояние между стропилами 580 мм.
Обрешетка изготавливается из обрезной доски естественной влажности размером 25×100 (150) мм с шагом под кровельное покрытие. Обрешетка крепится по контр обрешетке- брусок сечением 50×50 мм.
Кровля:
Вид кровли — Металлочерепица.
Выносы:
Выносы крыши (свесы), по всему периметру крыши 500 мм. Обшиваются вагонкой или строганой доской.
Двери:
Входная — Металлическая, РФ производитель.
Межкомнатные — Ламинированные.
- Ручки, замки – доп. Опция.
Окна:
Окна ПВХ двухкамерный стекло-пакет, размеры стандартные.
Подоконники ПВХ (комплект).
- Отливы металлические белого цвета (комплект)
Антисептирование. Огнебиозащита. Обработка при + температурах - Доп. опция
Доставка:
От МКАД до 70 км. - Бесплатно, остальной километраж из расчёта 60 р/км.
Наличие гаража является неотъемлемой частью современного загородного дома, ведь автомобиль, не редко два, есть в большинстве семей и ставить транспортное средство хочется в теплом, сухом помещении.
Дом с гаражом или без, это сугубо лично ваше решение, в зависимости от того, что планируете там делать.
- Большой плюс строения! для многих семей-гараж это и кладовая и место для ремонта чего-либо, место для хобби – столярного, слесарного, жестяного и других видов
Узнать больше
